***WICHTIG: fordern Sie jetzt das vollständige Exposé inkl. einem virtuellen 360°-Rundgang und weiteren Unterlagen an. Klicken Sie auf "Nachricht schreiben" und Sie erhalten das Exposé per Mail zugesendet. ***
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in ruhiger Wohnlage von Stockstadt am Rhein. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 erneuerte Gaszentralheizung.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume mit angenehmer Tageslichtsituation. Weiße Fliesen und Laminatböden sorgen für ein freundliches und zeitloses Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortable Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Käufer mit langfristigem Nutzungshorizont. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 520 € monatlich.
