Diese Doppelhaushälfte in Markranstädt-Großlehna wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Die Immobilie eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: eine vollständige Eigennutzung, ein Mehrgenerationenkonzept, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder die Nutzung als Kapitalanlage. Beide Wohnungen sind vermietet, wobei die Wohneinheit im OG zum 30.09. gekündigt ist, daher bietet sich perspektivisch Mietanpassungspotenzial. Ergänzend bietet das Dachgeschoss eine zusätzliche Ausbaureserve, vorbehaltlich der baulichen und genehmigungsrechtlichen Prüfung.

Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über eine funktionale Aufteilung mit einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Die obere Wohnung bietet einen nach Süden ausgerichteten Balkon zur ruhigen Straßenseite, während die Erdgeschosswohnung über eine nördlich angelegte Terrasse mit Zugang in den Garten verfügt. Das ca. 1.200 m² große Grundstück schafft viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze am Haus ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet.

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